申请股票配资北京老旧小区改造，防盗窗到底要不要拆？

在老旧小区改造过程中，防盗窗要不要拆，让许多居民犹豫不决。对于许多居民而言，防盗窗不仅有着防盗、防坠落的作用申请股票配资，还能够增加室内收纳空间。

可是，不拆则可能影响施工质量，埋下渗漏隐患，甚至遇到突发事件时成为“夺命窗”。防盗窗到底该不该拆？

在北京一些居民小区，放眼望去，居民楼外立面映入眼帘的，是连成片的防盗窗护栏。

“旧改”防盗窗没拆

暗藏渗漏隐患

大兴某小区进行老旧小区改造，小区面貌焕然一新。但是，7号楼的多户居民却遇到一件闹心事儿——从雨季开始，阳台便出现渗漏。居民张女士说，“旧改”前的沟通过程中，工作人员曾提到若不拆除阳台防盗窗，可能会导致漏雨，因此她配合拆除了防盗窗，没想到渗漏还是出现了。

原来，张女士家的防盗窗虽已拆除，但7号楼还有多户防盗窗没有拆除，她家楼上住户的防盗窗与外墙连接处有明显的修补痕迹。街道工作人员表示，7号楼出现渗漏是因为某些点位存在缝隙，很可能是防盗窗处保温层与墙体存在缝隙导致的。

家住海淀区的张先生也反映，几年前实施“旧改”后自家的阳台频繁出现渗漏的情况。“一下大雨，雨水就顺着窗户流进家里，一个晚上能接两盆水。”张先生说，维修人员推测由于“旧改”时多户居民没有拆除防盗窗，导致保温层和墙体之间出现缝隙，加上风吹日晒，保温层逐渐老化就容易漏雨。

住在石景山某小区的刘女士也遇到类似问题。“旧改”后，第二年夏天她家阳台便开始漏雨，维修人员认为是防盗窗护栏和墙体接缝处存在漏点。她说：“改造前，施工方建议我们拆除防盗窗，但是拆除后他们不负责重新安装，所以我家就没有拆，没想到会漏雨。”

支持拆：

防盗窗堆杂物存在安全隐患

“我们小区有超过八成的居民没有安装防盗窗，但连续6年没有爬窗入室盗窃案件的发生。”东城区一居民小区物业工作人员告诉记者，小区大门有门禁，还有无死角监控摄像头，物业保安24小时值守，即使还有零星物品失窃情况，但从外墙爬窗进入室内盗窃的情况已是“零发案”，“防盗窗已‘名不副实’，失去其最初安装的目的了。”

居民防盗窗内堆满杂物。

“实在不美观，尤其是一些居民习惯把积攒的纸箱、塑料瓶等杂物堆放在防盗窗内，长时间不收拾，风吹雨淋之后如同一堆破烂。”冯先生家住丰台区一处建于1992年的老旧小区，防盗窗几乎是每家每户的“标配”，“在防盗窗里堆放可燃杂物，一旦楼上不注意扔个烟头，就容易引发火灾。”

不支持拆：

防盗防坠，还增加收纳空间

“说得倒是轻巧，你住一层试试。”记者采访中发现，反对拆除防盗窗的居民不少是一层住户。在一层住了32年的王大妈说，她家的4处窗户都安装了防盗窗，自打入住时就有，“一层不同于其他楼层，没有防盗窗，一抬脚就能钻进家里，有了防盗窗，心里就有安全感。”

有居民把阳台和家里所有窗户都装上了防盗窗。

还有的居民反对拆除防盗窗并非出于防盗的目的，更多是出于居家防坠的考量，家中有年幼孩子或失智老人的居民坦言，防盗窗能够防止孩子或老人坠楼，尤其是儿童好奇心强、爱攀爬窗边，如果孩子打开了窗户，只有纱窗根本拦不住好动的孩子。

除此之外，还有不少老旧小区居民表示，加装外凸式防盗窗是增加收纳面积的无奈选择。“我家使用面积不到50平方米，居住空间局促，有了防盗窗可以收纳生活用品、晾晒衣物，变相扩充了居家空间。”冯先生2023年购入了一套“老破小”，“装修时特意在卧室和阳台窗户安装了外凸面积较大的防盗窗，用了304不锈钢、上面加了雨棚及隔音棉、底部装了洞洞板，一共花了3600多元。”

防盗窗管理尚处于监管空白

“消防法第28条明确规定，人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物，封堵窗口影响逃生和救援的防盗窗必须拆除。”大兴区消防救援支队火灾调查与新闻宣传科科长‌程虹凯说，人员密集场所包括宾馆、餐馆、商场、体育场馆等社会单位，但普通居民住宅不在此列，“目前没有法规、标准对民宅防盗窗的安装、改造、拆除作出硬性约束，这是一处监管空白。”

“防盗窗该不该拆，首先看它是不是违建，认定违建的必须拆除；不属于违建的，要征求居民同意。”‌记者采访中，不少街道和居民持有这样的观点。

“防盗窗属于个人财产范畴，社区和物业均无权干涉，况且有些居民花了好几千元安装，谁来拆、拆除费用谁来出、居民的损失谁来赔，均是难题。”一位社区工作人员说。

柔性劝导拆除防盗窗

免费安装金刚网纱窗

丰台区马家堡西里是一处始建于1992年的老旧小区，居民加装防盗窗的现象较为普遍。去年5月，小区启动为期一年半的老旧小区改造工程，其中包括居民楼外墙的保温层翻新。施工中若不拆除防盗窗，保温层就无法全覆盖贴合墙体，后期易出现墙体渗水、保温失效、墙体老化破损等问题。